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2018年我市市区二季度房屋租赁月均价报告
信息来源:房屋租赁处 张初 发布日期:2018-07-09 浏览次数: 字号: [小] [中] [大]

近期市区房屋租赁登记备案量迅猛增长,与2017年同期相比增长近3倍,增长量主要体现在住宅房上,分析原因在于随着户籍制度改革以及居住证市民化等相关优惠政策的推出,承租人享有更多基本公共服务,《房屋租赁登记备案证明》带来承租人更多用途,外来人员对于承租房屋办理租赁备案的意识也随之提高。从备案数据分析,备案量的增长并没有较大影响住宅租赁市场的供求关系以及价格变化,今年二季度我市市区(不含赣榆区)住宅租赁月均价为16.44元/㎡,环比下降2.01%,同比增长9.33%,主要是承租人大多之前就长期、稳定租房居住,为办理居住证、小孩上学才扎堆备案。二季度原新浦区住宅租赁月均价19.39元/㎡,环比增长0.83%,同比增长5.9%,原海州区为15.58元/㎡,环比下降4.18%,同比增长22.58%,连云区为14.36元/㎡,环比下降3.3%,同比增长1.84%。

原海州区商铺用房月均价为42.95元/㎡,环比下降9.45%,同比上涨2.58%。办公用房为24.85元/㎡,环比上涨2.69%,同比增长8.23%。

在此提醒广大市民,为方便群众办事,减少办事流程,申请租赁备案原先要求租赁双方到场,并提交租赁合同、房屋产权证明材料以及双方身份证明材料,现根据不同情况简化当事人提交的材料及备案流程。对于租赁双方到场的,窗口工作人员查验身份证、核查房屋产权信息、现场提供租赁合同供双方签订,不收取当事人任何资料,最大限度减少办事群众提交的材料数量,减少收件率达100%;对于单方申请备案的,除做好核查身份证及产权证明外,只收取当事人提交的租赁合同,减少收件率达75%,通过电话联系未到场一方,确认房屋租赁情况真实性,方便当事人一次办结。