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关于督查海州区部分物管小区创文创卫情况的通报
信息来源:局物业处 发布日期:2018-07-10 浏览次数: 字号: [小] [中] [大]

各区住建(规建)局、各物业服务企业:

为加强全市物管小区创文创卫工作,以优异成绩迎接国家、省级创文督查组督查工作,根据《连云港市深入推进2018年全国文明城市创建工作的实施意见》(连发〔201810号)和《连云港市住房保障和房产管理局2018年创建全国文明城市实施方案》(连住房发〔201876号)的要求,72日,市住房局分管领导带队,对海州区部分物管小区进行创文创卫情况督查,现将有关情况通报如下:

一、督查情况

1)恒润郁州府

在管企业:江苏金宇物业服务有限公司

创文创卫情况:小区三期整体环境卫生尚可,地面草坪砖停车位置烟头较多,绿化带内有卫生死角,小区内毒饵站较少,窨井盖防鼠网上有大量落叶、烟头未及时清理,部分垃圾桶未密闭带盖,非机动车停放较为混乱。15号楼3单元外窨井盖破损,该单元1楼有非机动车停放,部分消防栓箱玻璃已破损。整体创文宣传氛围尚可,但形式比较单一。

2)明珠皇冠花园

在管企业:江苏金宇物业服务有限公司

创文创卫情况:小区整体环境卫生很好,创文宣传氛围较好,个别垃圾桶未密闭带盖,部分非机动车停放较为混乱。

3)君悦财富广场

在管企业:江苏金宇物业服务有限公司

创文创卫情况:小区内整体环境卫生尚可,非机动车停放较为混乱,部分非机动车堵塞消防通道,建筑垃圾、生活垃圾混合堆放,小区内超市门前杂物乱堆乱放问题较为普遍,部分垃圾桶未密闭带盖,创文宣传氛围尚可,创卫宣传栏已过期。

4)杏坛花园(农发集团)

在管企业:连云港振兴物业管理有限公司

创文创卫情况:该小区为农发集团下属物业服务企业管理,小区内环境、秩序等整体非常混乱,小区业主活动室内严重脏、乱、差,小区内裸露土问题非常突出,毒饵站缺失破损严重,楼前、屋后杂物堆放较多,楼幢内有僵尸自行车堆放,有个别小广告,垃圾桶较脏且未密闭带盖,创文创卫宣传氛围差。

5)凤凰名都

在管企业:江苏君怡物业管理有限公司

创文创卫情况:小区整体环境卫生较好,但保洁精细化程度不够,绿化带内、路面仍有部分烟头和白色垃圾。4号楼内消防栓未定期检查,楼梯扶手较脏,楼梯间玻璃未及时擦拭,小区内毒饵站较少,创文宣传氛围不够,创卫宣传栏已过期。

6)润城东方

在管企业:连云港万润物业管理有限公司

创文创卫情况:本轮督查为自64日以后第二次督查该小区,较上次督查相比,私搭乱接问题已有部分整改,但11号楼架空层私搭乱接电线充电问题仍未整改到位。小区内堵塞消防车通道问题仍未解决。机动车、非机动车停放混乱,绿化带缺株,楼前屋后杂物堆放,路面和窨井盖破损,保洁不到位等问题仍未得到彻底有效解决。

二、处理意见

对农发集团管理的杏坛花园小区在全市范围内通报批评。海州区住建局尽快对本轮督查小区督促限期整改,限期整改不到位的记入物业服务企业信用信息档案,对未按《江苏省物业管理条例》要求进行承接查验的物业服务企业依法依规进行处罚。

三、工作要求

(一)强化督查力度。各区物业管理主管部门应组织街道办事处加大对辖区物管小区消防和创文创卫督查力度,原则上每周督查不少于两次,每轮督查情况要印发通报并及时报送我局。督查不得走过场,流于形式,必须要明确指出问题,限期整改。

(二)加大整改力度。各物业服务企业应配合街道、社区按照消防检查要点、创卫创文标准进行自查,发现问题及时整改。各区物业管理主管部门应切实督促物业服务企业加大整改力度,每次督查必须现场下发整改通知书,明确整改内容、整改要求、整改时限;必须在整改时限后及时进行复查,不得下发整改通知书后不管不问,敷衍了事,确保各类问题限期整改到位。整改不到位的记入物业服务企业信用信息档案并依法依规处罚。

(三)营造浓厚氛围。各物业服务企业应根据《创建全国文明城市宣传和氛围营造工作方案》(连创文办〔20187号)要求,切实加强创文创卫宣传,做到小区主要出入门口步行200米看到不少于5处创文宣传内容,做到抬头可见、驻足可观,形成广大业主关心、支持、参与创文的良好氛围。



                连云港市住房保障和房产管理局

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